什么是烂尾楼

一般是指已经办理用地、规划手续，项目开工后，因开发商无力继续投资建设或陷入债务纠纷，停工一年以上的房地产项目。由于开发商在房地产缺乏资金，涉及到项目开发的经济纠纷，建设时违法侵权，工程质量不合格等原因导致倒闭的工程。

而其中导致烂尾的最主要因素是来源于资金链的断裂，项目工程没有完成，开发商却已拿不出钱，银行也不愿意继续贷款，而项目又无法转让给其他投资人，无奈之下只能将半吊子工程空甩在烈日下不动，任其风吹雨打，荒草遍野。